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黄江产业添速迈向价值链中高端

2019-01-09 16:53:31 真人娱乐 已读

  从公常路驱车前去梅塘社区大冚村,一个以智能制造为主题的大型园区特殊引人瞩现在。2018年10月份该园区正式启动,那时展望年产值为4.75亿元;仅仅2个月后,随着入驻企业不息添多,园区展望年产值快捷升至10亿元。

  从全力推动水污浊治理到大手笔创建“森林幼镇”,从教育企业研发机构到完善人才入户政策,从周详启动37项民生工程到投入2.2亿元改善办学条件……近年来,随着黄江镇的生态环境优化,城市品质升迁,很多深圳高端人才最先在黄江安家置业。

  “近年来,随着黄江‘产城人’融相符不息添快和深入,也引发外界对黄江的普及关注。”黄江镇委委员刘志达外示,黄江将行使好“大树底下好纳凉”的上风,的确以交通对接、产业迁移、环境优化、社会交流为突破口,打造高端人才、创新资源的“集聚高地”和产业资源的“吸聚凹地”。

  为了实现城市更新赓续破题,黄江成立了镇城市品质升迁领导幼组指挥部,制定《黄江镇城市品质升迁计划实走方案》,清晰道路综相符改造、森林公园建设升迁、城市管理品质升迁、TOD综相符开发等八大重点周围。

  黄江—清明产业配相符园:

  “在招商引资方面,黄江更新不悦目念,不再像以前那样引进单个项现在,而是批量引入配套完善的产业系统。”黄江镇委书记叶锦锐通知记者,经过多年城市发展,黄江镇综相符实力大幅升迁,从一个农业幼镇成长为工业强镇,现在正面临粤港澳大湾区建设以及莞深一体化的历史新机遇,急需添快传统产业优化升级、迈向价值链中高端。

  当下,黄江立足临深区位上风和东部产业园片区政策利好,添快大冚、袁屋围、黄京坑等“三旧”项现在建设,追求以“村企配相符”手段,为黄江发展腾挪出更多空间。

  批量引入配套完善的产业系统

  为进一步添快经济转型,推动高质量发展,2018年,黄江紧紧围绕拓展优化发展空间、推动产业升级、升迁走政效果、深化城市管理、优化公共服务、创新下层治理六个方面重点发力,全力推动实体经济崛首发展,推动产业组织调整和企业转型升级。

  原形上,黄江的产业发展正在发生转折。

  “始末配相符教育企业研发机构能够吸引和留住大量人才,进而促进了产业的转型升级。”中山大学教授、东莞行家顾问林江外示,产业的转型升级不光带来高质量发展,还将极大升迁城市形象。

  黄江社会消耗品零售总额39.2亿元,同比添长14.6%,高于全市平均添速(8.8%)5.8个百分点,添速排全市第3位。

  园区将依托“中城生产力促进中心”构建创客 孵化 工程集群,打造有活力、有创造力的创新创业生态;结相符中城Compass技术、资金、人才、市场的产业服务上风,重点挑供创业孵化、资本对接、营销服务等方面的孵化服务。

  ■典型样本

  黄江—清明产业配相符园总规划修建面积约55万平方米,运营主体为中城控股集团全资子公司东莞市康帕斯产城发展有限公司。园区现已建成厂房约5万平方米,配套园区宿弃2万平方米。二期约6万平方米已经完善主体建设,展望今年3月终可投入行使。

  一年前,随着灵狮幼镇在黄江裕元工业园添快建设,董事长潘俊鑫最先屡次去返于莞深,每天近2个幼时的车途劳顿一度令他感到疲劳。但现在,他再也不必为做事奔波于两地之间。经过改造升级,灵狮幼镇的旧宿弃楼化身为高端人才公寓、自力办公空间、社区商业空间,足够已足员工生活与做事的需求。

  “工改工”类城市更新是将工业用地进走产业转型。详细做法是将现有清淡工业用地(M1)转折为新式产业用地(M0),将旧工业区拆除重修升级改造为新式产业园,产品多元化,包括新式产业用房、配套商业、配套公寓等多栽物业形式。

  2018年以来,黄江首终把生态雅致建设和城市品质升迁做事摆在特出位置,从水污浊治理、交通路网升迁、城市更新和城市邃密化管理等多个方面着手,赓续改善生态环境、升迁城市品质。

  2015年10月28日,深圳市灵狮文化产业集团(下称“灵狮集团”)与黄江镇在深圳签定战略配相符框架制定,在黄江镇建设灵狮幼镇。

  现在园区现已签约企业15家,入驻企业14家,入住率80%,现阶段入驻企业展望年产值10亿元以上,其中高新技术企业4家,新式研发机构3家,专科人才80余人。2018年,中城新产业投资1000多万元改造升级园区,已建成员工食堂、便利店等生活保障性设施。

  ■开篇语

  黄江规上倍添企业实现增补值18.3亿元,同比添长22.2%,占规上工业增补值的44.8%。7家市级倍添企业实现主买卖务收好69亿元,同比添长40.25%,税收收好超5亿元,同比添长33.98%。

  黄江7个市远大建设项现在累计完善投资约5.5亿元,带动固定资产投资总额同比添长45.6%,固定资产投资总额57.4亿元,同比添长45.6%,高于全市平均添速(2.8%)42.8个百分点,添速排全市第2位,总量排全市第3位。

  推动国家级工程中心集群建设

  项现在采取不拆除重修的手段,对裕元工业园原有17栋共14.6万平方米旧宿弃楼进走室内拆除装修、外立面翻新及室外景不悦目改造,建设以高新技术、智能制造、文化创意、金融科技、电子商务、特色哺育等企业办公及基础设施配套为主,具有卓异的产业生态环境和雄厚的人性化交流空间的高品质创新式示范园。建成后,展望年产值15亿元以上,创造税收1.3亿—1.5亿元,同时挑供超过4000-5000个就业岗位。

  ■数读黄江

  2018年前三季度

  现在,灵狮幼镇与东莞理工学院创意设计学院签定产学研战略配相符制定。异日,灵狮幼镇将致力于搭建公共服务创新平台,有效集聚创意服务新业态,将建设成为粤港澳“智能制造”创新服务中心和“4.0”当代服务业幼镇。

  原形上,黄江近年来正积极实走创新驱动,推进科技创新强镇建设。一方面,黄江全力推动科技企业孵化器建设,推进广深科技创新走廊项现在发展,为企业和人才创新创业挑供卓异的发展平台。现在,黄江已有宜添智谷孵化器、广东元科创新科技产业园、富源科技园孵化器、灵狮幼镇等多个孵化器项现在正在运营和建设。

  截至2018年10月

  此外,黄江镇还一连开展了15宗“三旧”改造项现在,改造占地面积共1192亩。黄江镇规划所所长曾金权说,黄江今后仍将添强“三旧”改造政策宣传力度,以灵狮幼镇等项现在为试点,睁开“工改工”项现在改造。

  2012年以来

  2018年

  借力深圳产业外溢,推动“产城人”融相符发展  黄江产业添速迈向价值链中高端

  “黄江坚持‘以城市品质升迁促进居民生活品质升迁’的建设理念,内外并重打造拴心留人的宜居宜业环境。”叶锦锐通知记者,黄江成功引进“村企配相符”改造城市的新典范——金湖郦城项现在,以及灵狮幼镇和星河互联网幼镇等旧改项现在,辖区环境赓续升迁。

  据不十足统计,2012年以来,黄江引进投资总额在300万元以上的深圳优质企业项现在近60宗,制定投资总额超过100亿元。为此,黄江镇特出抓好城市更新,积极追求产城融相符新路径,创造性挑出“1 6 N”企业倍添总体发展思路,将裕元工业园行为园区倍添试点,促成园区新旧动能转换,始末“腾笼换鸟”引导园区腾出空置厂房57.5万平方米、用地60万平方米,成功引入领好细密、国泰达鸣、金科伟业、灵狮等优质企业。

  打造区域人才集聚高地

  2017岁暮,黄江镇召开黄京坑旧改项现在做事推进会,挑出要全力将旧改项现在打造成黄江新地标,科学规划产业占比,配套产业发展,把旧改项现在价值最大化。

  “黄江镇不是要做深圳房地产的后花园,而是要做深圳产业的后花园。”叶锦锐外示,为了积累人才基础,吸引更多优质产业落地,黄江必须在城市组织、产业统筹、交通规划等方面有更高的请求,甚至在必定程度上对标深圳,才能挑高区域竞争力。

  行为墟落崛首示范试点,田美社区正在紧锣密鼓地进走“无土工程”建设,深化村容保洁、道路美化、绿化养护,积极向深圳、香港等地吸收经验,用最新绿化技术整顿社区内道路黄土裸露题目,升迁城市绿化品位,彻底清除道路绿化不达标、黄土裸露、杂草丛生等脏乱差表象,形成“出门见绿、推窗见绿、登高见绿”的“相等钟生态息闲圈”。

  “深圳是科技创新之都,是中国最先辈生产力的代外埠区,毗邻深圳正是黄江的最大区位上风所在。”叶锦锐坦言,黄江的产业空间资源与清明区的城市品牌、产业资源和项现在资源形成上风互补,“黄江—清明产业配相符园区”是黄江更新引进不悦目念的崭新追求。

  有了技术和人才的声援,去年1至9月,黄江54家“倍添计划”试点企业实现主买卖务收好130亿元,同比添长26.09%。其中,正扬电子、领好细密与盛翔细密3家企业在一年实现倍添基础上,去年不息保持高速添长,盛翔细密添长超过140%,正扬电子、领好细密均也超过30%。

  ●南方日报记者 韦基礼

  随着城乡经济的发展和农民群多生活程度的挑高,农民群多对墟落公共服务的需求在增补。行为东莞市首批村级体制改革社区示范点之一,田美社区以“时兴喜悦村居”为核心,将“三旧”改造和集体经济的转型升级相结相符,一方面引入产业用房、配套商业、配套公寓等多栽物业形式,另一方面升级田美社区聚富路等主要道路,周详升迁社区品质。

  黄江辖区市场主体总量达26446户,同比添长16.96%,再创历史新高。

  升迁城市品质

  引进投资总额在300万元以上的深圳优质企业项现在近60宗,制定投资总额超过100亿元。

  助推产业转型升级

  今后,灵狮幼镇将借助灵狮集团15年来在文创园区运营和文产资源整相符方面的上风,赓续引进高端人才、孵化优质项现在,搭建公共服务创新平台,有效集聚创意服务新业态,全力建成具有引领性、国际化的科创融城。

  后续园区将一连引入“中科院技术迁移平台”“先辈产品说相符研发实验室”“清华中城智能制造说相符钻研中心”等重点实验室,并依托中科院、清华大学及重点实验室成为企业转型的添速器、产业集群的催化剂,促进产学研融相符。

  另一方面,黄江始末排查企业知识产权、科技项现在申报和实地走访企业的手段,大力发掘有自力研发机构的规上企业。2018年全镇共有141家周围以上工业建有研发机构,遮盖率达66%,东莞市海陆通有限公司已成功被认定为省企业技术中心。

  异日随着地铁接轨深圳,大量深圳人才来黄江做事生活将变得更实际。“尤其是那些对做事环境以及生活品质请求偏高的文创类人才,现在黄江已经成为他们的主要方针地。”潘俊鑫说。

  建成具有引领性、国际化的科创融城

  从本期最先,《黄江周刊》启动“高质量发瞻望黄江”系列报道,周详剖析黄江在添快转型升级中的成功实践,从中探寻高质量发展的力量源泉,为全镇进一步深化改革挑供有力撑持。

  2018年前三季度

  位于黄江—清明产业配相符示范园区的清明港·中城智造创新园,是一家以智能制造为主题的大型园区。

  黄江镇相关负责人外示,结相符城市基本空间骨架,基于“营城、相符区、融山水”城市设计主题,黄江镇正行使两翼优厚的山水环境资源,构建具有山水特色的带形城镇,实现当代产业城镇与生态息闲城镇的祥和同一,升迁黄江镇集体城镇空间形象。详细来说,就是修建“一带两廊五区多节点”的集体风貌组织。

  “黄江要借力打力,在产、城、人三者之间做到相互融相符促进才能实现高质量发展。”潘俊鑫认为,在粤港澳大湾区的建设过程中,一线城市的创新资源和片面人才会外溢至像东莞如许的城市。黄江除了完善相关配套,还要打造服务于创新式人才的平台。

  黄江镇三大产业比例为0.1:50.6:49.3,相比于2017年同期的0.1:53.9:46,第三产业比例有所挑高。

  从东莞市首批村级体制改革社区示范点到东莞市首个真实拆除整个旧乡下的农民公寓改造项现在,从投资近百亿元、占地650亩的“国际创复活态城”到展望总产值达800亿元、年税贡献超80亿元的星河互联网幼镇……近年来,黄江镇发挥毗邻深圳的区位上风,始末“腾笼换鸟”裁汰了一大批落后产业,赓续升迁城市品质。

  “像国际创复活态城、灵狮幼镇等,异日都会集聚大量高端人才。此外,邻近黄江的清明区正在大力推动科学城项现在以及中大深圳分校项现在等,也将吸引大量大弟子以及创新创业人士。”在泛珠城市发展钻研院院长王廉望来,深圳的产业资源还将不息外溢到黄江,产业基础好添上综相符成本矮,成为黄江的最核心上风。异日黄江与深圳新湖、公明等临深街道将在交流上越来越频密,产城人融相符将成为趋势。

  随着莞深融相符进一步发展,黄江最先大力推动企业向价值链高端和产业链上游进军,带动全镇经济发展动力转换和收好变革,力争在全镇打造一批以供给侧组织性改革为导向的智能工厂,逐步引导社区、村组承接更多临深优质产业外溢,实现产业高端化、空间集聚化、生态矮碳化的发显现在标。

  2018年前三季度

  黄江规上工业企业自建研发机构新添63家,遮盖率达76%,产值5亿元以上的10家企业通盘完善研发机构登记备案。

  潘俊鑫直言,灵狮幼镇后期还将有上百家企业有意向进驻,这些企业大片面是创意设计公司,必要大量研发设计人才。他幼吾认为,黄江具备临深上风,发展得很快,但是在医疗、哺育、社会保障、城市配套以及对外来人员的管理等方面都还有待完善。

  2018年前三季度

  实现产业与生态的祥和同一

  这个坐落在莞深交界地带的园区即是“黄江—清明产业配相符示范园”。该园区是由东莞黄江镇与深圳清明区配相符共建的首个产业配相符园,旨在依托广深科技创新走廊的上风,主动承接深圳优质产业外溢,打造智能终端和智能装备产业集群。

  灵狮幼镇是黄江实现“腾笼换鸟”和产业转型升级的主要载体,同时也是东莞市“三旧”改造重点项现在和新式产业用地(M0)的首批改革项现在。现在,黄江镇当局和深圳灵狮文化产业集团正说相符将灵狮幼镇打造为“产、城、人、文”深度融相符的创业载体。

  实现高质量发展,是保持经济社会赓续健康发展的必然请求,从高速添长向高质量发展迈进,东莞经济正在开启新征程。

  “经过城市更新后,黄江具备安详的产业结议和产业基础;其次是在重工业之外,吾们鼓励更多轻资产配置的文创产业百花齐放,为黄江注入新的城市内涵和城市品质。”黄江镇商务局相关人士说。

  现在,黄江已彻底扭转“外资独大”的局面,初步形成创新要素撑持、内外资双轮驱动的经济系统和发展模式,为推动高质量发展奠定了坚实基础。

  行为东莞市新式产业用地试点,灵狮幼镇项现在改造面积约100亩。“现在已有300—400家企业报名入驻灵狮幼镇。吾们旨在将灵狮幼镇打造成东莞的品牌运营中心,缩短企业创新成本,助推传统制造企业转型升级。”向帅兵说,灵狮幼镇已签约客户约70家,其中6家为新三板企业,计划异日5年教育3—5家上市企业,从而带动一批知识产权企业的发展。

  现在,随着粤港澳大湾区建设添速,以及莞深融相符的深入发展,异日东莞面临区域妻子才起伏添大的新挑衅。

  更新引进不悦目念

  “从福田中心区起程,上高速到黄江仅需半幼时。”灵狮集团董事长向帅兵外示,黄江毗邻深圳中心区的地理位置,让其在临深发展上占得先机,异日前景无限。

  异日,园区将积极对接中山大学深圳校区,推动智能制造“产学研”发展。黄江当局、中城新产业、中山大学三方将结相符各自上风共同搭建产学研平台,服务及教育与智能制造、物联网、生物医学工程、航空航天相关的企业,重点对接中山大弟子物医学工程学院、先辈制造学院、电气与电子工程学院、航空航天学院。

  其中,大冚村“三旧”改造项现在拆除周围用地面积约128万平方米,位于黄江镇南部与深圳清明新区交界处,毗邻中山大学深圳校区,地理位置得天独厚。项现在建成后,将形成庞大的经济和社会收好,实现当局、村民和星河上风互补、多方配相符共赢的局面。

  随着深圳产业资源向北外溢,紧邻深圳的黄江镇迎来新的历史发展机遇,全镇工业迅猛发展。但原由黄江山地较多,可行使、可开发的工业用地较少,为进一步拓展和优化城市发展空间、升迁城市形象,黄江首终秉持产城人融相符发展的理念,以城市更新为着力点,推动产业转型升级,开启城市发展新篇章。

  更主要的是,2018年黄江投入20亿元启动37项城市基础工程。其中,社区党工委主导并完善了22项社区亮点工程,先后建成了黄牛埔文化广场、街心花园、社区舞台等一批特色精品,城市面貌隐微升迁。

  园区已设有“清明港中城Compass公共服务大厅”。在大厅内,入驻企业可进走产品展示、项现在路演,也能够进走客户迎接等运动。为的确做好园区企业落地服务,园区的“中城3D打印工程中心”特竖立了10多台3D设备。该中心是黄江镇唯逐一家以展示、教学、服务为主的工程中心,全天候向社会盛开,并主动承接当局迎接、民多科普等公好类运动。

  “行为科技创新企业的主要集聚地,灵狮幼镇将为东莞的产业转型升级挑供新动能,进一步升迁东莞制造业上下游产业链条的配相符能力,从而推动整个产业链向中高端迈进和跨越。”一个多月前,在灵狮幼镇开园仪式上,深圳市灵狮文化产业集团实走总裁唐英说,灵狮幼镇将赓续引进高端人才、孵化落地优质项现在,搭建公共服务创新平台,有效集聚创意服务新业态,全力建成具有引领性、国际化的科创融城。

  园区致力于在研发智能、制造智能、产品智能和物流智能四个方面,全力打造智能制造全产业链,终极将建设为以高科技产业制造为主导的创新产业园;重点吸引以新闻化、主动化为核心的制造智能,以及以智能装备、智能终端为核心的智能产品周围的科技企业集聚。

  从典雅古朴的祠堂到明丽清亮的公园,从高新科技工业园到当代化农民公寓,从商铺林立的街道到全镇最荣华的商圈……走进田美社区,当代化新墟落的韵味到处弥漫。

  灵狮幼镇: