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仲量联走:2018年四季度北京办公楼空置率升至4.9%

2019-01-11 05:09:50 真人娱乐 已读

  仲量联走北京及华北区钻研部代理负责人米阳指出,固然2018年四季度北京写字楼空置率有所上升,但4.9%的空置率在全世界来看仍处于矮位,相等于一栋楼闲置空间不到一层,或只有半层。不过,空置率的上升照样影响到了业主的出租。

  回顾2018年北京办公楼市场,米阳介绍,以前一年北京新添办公楼供给37.7万平方米,相等于2017年新添供给的40%,团体空置率仅4.9%。从租金方面看,北京写字楼租金达到385元/平方米/月,全市租金添长5%,受IT走业租赁需要增补影响,中关村租金添长达9.5%。

  展看2019年北京办公楼市场,米阳认为,市场选择展望更添保守,TMT走业仍将保持添长。值得一挑的是,2019年北京CBD中间区展望有4个项现在将入市,其中40%为业主自用,对市场影响可控。(完)

稀奇的月全食“超级蓝血月全食”亮相夜空,与北京CBD地区的灯光相映成趣。中新社记者 李慧思 摄原料图:北京CBD地区。中新社记者 李慧思 摄

  中新网北京1月10日电(张文绞)地产服务商仲量联走10日发布2018年四季度北京房地产市场通知指出,受宏不都雅经济环境影响,除IT走业表,其他走业的办公需要均有所减缓。四季度北京办公楼空置率稍有上升,达到4.9%。

  通知认为,受经济添长的负面预期影响,即使在空置率保持矮程度的市场环境中,许众业主也照样保持郑重,对租户的声誉和背景调查更为厉格。相比于更高的租金,业主方更偏重租户的安详性。